호주의 첫 주택 대출 정부 보증 제도 (The First Home Loan Deposit Scheme) : 첫 주택 구매자들이 5% 디포짓 만으로 주택 구입이 가능한 방법

호주에는 첫 주택 구입자들을 위한 혜택들이 여러 가지 있습니다. 새집을 사는 경우 지원금(First Home Buyer Grant)을 주거나, 취득세(Stamp Duty)를 면제/할인해 주는 경우죠. 이 외에 첫 주택 구매자의 주택 구매에 도움을 주려는 새로운 부동산 정책이 또 발표되었습니다. 바로 <첫 주택 대출 정부 보증 제도(The First Home Loan Deposit Scheme)> 입니다. 2020년 1월 1일부터 시행되고 있으며, 매년 최대 선착순 10,000명이 혜택을 받을 수 있습니다.

이 정책은 수입이 상당하지만, 아직 20% 디포짓을 모으지 못한 사람들을 돕기 위한 정책입니다. 5%의 디포짓만으로 주택 구입이 가능하며, 80% 이상 융자를 해야 하는 경우 지불해야 했던 금융기관보험비(LMI: Lender Mortgage Insurance)를 내지 않아도 되는 것입니다. 보험 대신 정부가 대신 보증을 서주는 것이죠. 첫 주택 대출 정부 보증 제도(FHLDS)의 주요 지원 자격은 다음과 같습니다. - 18세 이상 호주 시민권자 대상입니다 (영주권자는 안됩니다) - 생애 첫 주택 구입자 대상입니다. - 싱글 기준 연 소득 125,000불, 부부 합산 소득 200,000불 이하만 해당됩니다 (그 이상 고소득자는 해당 안됨) - 거주용 주택이며, 원금과 이자 동시 상환 상품만 선택해야 합니다. (투자용 주택이나 이자만 내는 상품은 적용 안됨) - NSW 700,000불 이하, VIC 600,000불 이하, QLD 475,000불 이하 주택에만 적용됩니다. ​ 기타 자세한 사항은 NHFIC(National Housing Finance and Investment Corporation) 링크를 참고하세요 - http://nhfic.gov.au/what-we-do/fhlds

관련하여 문의 사항이나 상담을 원하시면 연락 주십시오. (by 당신의 행복 파트너, 하이홈론 파이낸스)