[하이홈론칼럼] 금리 인하 사이클로 들어선 2025년

2022년부터 시작된 급격한 금리 인상은 호주 전역의 가계와 투자자들에게 큰 부담을 안겨 왔습니다. 하지만 2025년 2월과 5월 각각 0.25%씩 두차례에 걸친 금리 인하로 현재 기준금리는 4.35%에서 3.85%가 되었습니다. 호주중앙은행(RBA)은 인플레이션이 충분히 안정될 때까지 더 지켜보겠다는 신중한 입장을 유지하고 있지만, 향후 추가 금리 인하에 대한 기대도 커지고 있는 상황입니다.

금리 인하 전망은 주택대출 전략에도 직접적인 영향을 줍니다. 즉, 은행들이 제시하는 당장의 대출금리가 더 낮다고 하더라도 고정금리 대출을 고려하는 것은 유리하지 않을 수 있습니다. 향후 금리 인하의 혜택을 놓칠 가능성이 있기 때문입니다.

반면 변동금리 대출은 금리 인하 시 곧바로 상환 부담이 줄어드는 장점이 있기 때문에 유연성이 필요한 고객에게 적합합니다.

또는 1년 정도의 짧은 고정금리와 변동금리를 혼합하는 방식으로 리스크를 분산할 수도 있습니다.

2025년은 호주중앙은행(RBA)이 금리 인상 사이클을 마무리하고, 인하 사이클로 바뀌고 있는 전환점이 되는 해입니다. 이때  중요한 것은 예측보다는 준비입니다. 각자의 소득, 직업, 재정 상황 등 내 상황에 맞는 전략을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다. 하이홈론은 고객님의 조건에 맞춰 최신 대출 상품 비교부터 맞춤형 재융자 전략까지 무료로 도와드립니다.

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